Nutzungsänderung der „Alten Augenklinik“ in Mülheim a.d.R.

Das bestehende Gebäude wurde 1904 als Ausflugslokal errichtet und im Jahre 1904 zur Klinikgebäude nach den damaligen Bestimmungen umgebaut und erweitert. Im letzten Krieg teilweise zerstört wurde sie insbesondere im Bereich der Obergeschosse zu großen Teilen wieder aufgebaut. Die ursprüngliche Gebäudesubstanz wurde aber zu großen Teilen erhalten. Die Augenklinik verzog 1985. Danach wurde das Gebäude von verschiedenen städtischen Dienststellen genutzt. Nach einer Phase des Leerstandes wurde das Gebäude zum Haus der Stadtgeschichte und Musikschule umgenutzt und erweitert.

Im Zuge dieser Nutzungsänderung wurde ein Brandschutzkonzept erforderlich, dessen Umsetzung eine genauere Betrachtung des konstruktiven Brandschutzes des Bestandes erfordert.

Hierzú wurde eine umfassende Bestandsanalyse mit einem Abgleich der historischen Konstruktionen, Vorschriften und Einstufungen. Die von uns erbrachten Einzelnachweise und –betrachtungen zeigen, dass eine Feuersicherheit der Gesamtkonstruktion von zumindest 60 Minuten gegeben ist. Auf dieser Basis konnte das ursprüngliche Brandschutzkonzept ergänzt und fortgeschrieben werden.

Die neuen Konstruktionen wurden in ihrem Grundaufbau mit dem Schallschutz abgestimmt, der hier in Hinblick auf die Nutzung einen erheblichen Schwerpunkt der Ausführung darstellt.

Im Zuge der Baubegleitung wurden dann vor Ort die genauen Details in Überweinstimmung mit den jeweiligen Zulassungen festgelegt. Insgesamt konnten durch unsere Tätigkeit hier erhebliche Zeit und Kosten eingespart werden.